Зээлиин тоосоогшо

Зээлиин тоосоогшо

Зээлиин хэмжээ ба болзор, хүүгэй хэмжээ ба түлбэриин түхэл тодорхойлхо.
Тоосоолуур түлбэриин хэмжээ, үри шэри, урьһаламжын сэн тоолохо.

Олон хүнүүд ехэ худалдан абахын тулада урьһаламжын үйлэшэлгэ хэрэглэжэ байна. Банкнууд болон банкын бэшэ эмхинүүд элдэб янзын нэрэ томьёогоор урьһаламжа үгэнэ. Ехэ урьһаламжа абахадаа, жэшээнь, квартира, машина абаха, гэр бариха гү, али хэрэгээ хүгжөөхэ урьһаламжа абахадаа, энэ урьһаламжаяа даажа шадахаб гэжэ мэдэхэ шухала. Тодорхой зээлиин программа шэлэхэдээ этигэлтэй байхын тулада манай зээлиин тоосоогшо хэрэглэхэеэ дурадханабди. Зээлиин хэмжээ, зээлиин түлэхэ болзорые һарануудаар ба зохихо талбаринуудта процентын хэмжээ оруулха, мүн түлбэриин түхэл - аннуитед гү, али дифференцированна гэжэ зааха, тиигээд зээлиин түлбэриин ямар хубинь үри шэриие түлэхэеэ ошохые мэдэжэ болохот, ба зээлиин хүү түлэхэдөө ямар хубинь ошохоб, һара бүриин үриин үлэгдэл, һара бүриин болон бүхы зээлиин болзорто үлүү түлбэриин хэмжээн, зээлиин бодото хүү.

Илгарһан түлбэринүүд

Зээлиин үри шэриие түлэхэ илгарал аргаар зээлиин хэмжээе адли хубида хубаана. Эдэ хубинууд һарын түлбэриинтнай ехэнхи хубиие бүридүүлнэ. Үлэһэниинь зээлиин түлэгдөөгүй үлэгдэлэй хүү болоно. Тиигэжэ һара һараһаа түлбэриин хэмжээн доошолно.
Зээли түлэхэ энэ арга муу талануудтай.
Гол шухалань гэхэдэ, үри шэри түлэхэ иимэ аргаар урьһаламжа абахань бүри хэсүү байдаг.
Банк зээл абагшын түрүүшын хубиие түлэхэ аргатай гү гэжэ үндэһэлэн, зээлэй дээдын хэмжээе тоолохо ёһотой. Энэнь иимэ урьһаламжа абахын тула нилээд ехэ олзотой байха хэрэгтэй гэһэн удхатай. Зарим ушарта барьца гү, али гарант гү, али хамта зээли абагшадай хабаадалга туһалха аргатай.
Үшөө нэгэ муу зүйл гэхэдэ, түлбэриин болзорой түрүүшын хахад зээли абагшадта илангаяа хүндэ байдаг. Хэрбээ ехэ урьһаламжа тухай хэлсэжэ байгаа һаа, энэнь урьһаламжа абагшын хүндэ ашаа боложо магад. Теэд ерээдүйдэ энэ дутуу дунда һайн тала боложо хубилха аргатай. Инфляци болон унаһан хүүгэй хэмжээн түлбэриие бага болгожо байна.

Аннуитедэй түлбэринүүд

Зээли түлэхэ аннуитедэй аргаар ганса үриин хэмжээ тэгшэ хубинуудта хубаагдана бэшэ, харин бүхы зээлиин болзорто тэрэнэй хүүе баһа хубаана. Тиигэжэ зээл абагша бүхы түлбэриин хугасаа соо адли хубаари түлэнэ. Мүнөөдэр энэ түлбэриин арга олонхи олзын хэрэг эрхилдэг банкнууд хэрэглэнэ. Аннуитедэй түлбэриин гол дутагдал гэхэдэ, урьһаламжын үлүү түлбэриин хэмжээн дифференцированна системэтэй харисуулхада ехэ байха. Нэмэжэ хэлэхэдэ, аннуитедэй түлбэриин системэдэ зээлиин болзорой түрүүшын хахадта гол түлэб зээлиин хүү түлэхэ гэжэ тоолоно. Энэ хугасаада үри шэриин гол хэмжээн бараг хубилагдаагүй.

Тобшолол

Хэрбээ ехэ хэмжээнэй урьһаламжа абаха һанаатай аад, сагһаа урид түлэхэ түсэбгүй һаа, аннуитедэй түлбэриин системэтэй урьһаламжа таанадта таараха.
Бусад ушарнуудта, илангаяа ута хугасаанай урьһаламжа тухай хэлэбэл, илгарал түлбэритэй урьһаламжа үгэдэг банк шэлэхэнь дээрэ.